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Posesión Efectiva en Ecuador

Posted by aorellana on 30/11/2022
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La posesión efectiva es un trámite para establecer quiénes son los herederos de una persona fallecida y sobre los bienes que forman parte de la herencia, de forma que éstos puedan disponer de la masa hereditaria, siempre que no exista un testamento de por medio.

Toda persona natural o jurídica, nacional o extranjero que esté en pleno goce de sus derechos de ciudadanía y que requiera ejercer su legítimo derecho de heredero de los bienes dejado por la persona fallecida.

  1. Juntar los Requisitos para posesión efectiva
  2. El Tramite se lo realiza en la Notaria, deben firmar todos los herederos
  3. La mayoría de las notarías ofrecen el servicio de Minutas se puede gestionar con la notaria o llevarla
  4. Una vez elevada a Escritura pública notarial, se procederá hacer la inscripción

La inscripción puede ser en Línea o Presencial

Requisitos para Inscripción:

  1. Escritura pública notarial
  2. Certificado de historia de dominio
  3. Certificado de defunción
  4. Pago de la tasa del servicio aproximadamente $40
  5. Se Recibe la razón de inscripción vía electrónica
  1. Original y copia de cédulas con sus certificados de votación vigentes de los Herederos.
  2. Originales de las inscripciones de nacimiento de los herederos.
  3. Inscripción de Defunción del Causante/Fallecido.
  4. Escritura Pública del o de los Bienes Inmuebles (Si tuviese).
  5. Impuesto predial al día.
  6. Certificado del registro de la propiedad del cantón donde corresponda el o los bienes inmuebles.
  7. Certificado de No Adeudar al Gad, por parte de los herederos
  8. Certificado de avalúo
  9. Inscripción de matrimonio (en caso de que el fallecido haya sido de estado civil casado).

Si hubiere dejado VEHÍCULOS

  1. Original y copia de la matrícula del o los vehículos
  2. Certificado único vehicular.

Si hubiere dejado CUENTAS CORRIENTES Y OTROS

  1. Original y copia de la cuenta de ahorros.
  2. Original y copia del estado de cuenta (cta. Cte. Y o tarjeta de crédito).
  3. Si es para cobro de cesantía y/o fondos de reserva adjuntar mecanizado del IESS.

Nota: Para iniciar el trámite de posesión efectiva tiene que traer la declaración del impuesto a la herencia, formulario 108, y anexo y comprobante de pago por cada heredero.

  1. El valor de la tasa Notarial aproximada es de $240, y varía de acuerdo a la cantidad de herederos y propiedades, $20 aprox por cada heredero, y por cada propiedad
  2. La minuta tiene un valor aproximado de $150 y varía de acuerdo a la cantidad de herederos y propiedades, se puede solicitar en notaria o a un abogado particular
  3. La tasa por inscripción, una vez elevada a Escritura Pública en el Registrador de la Propiedad es de $40 aprox
  4. Una vez inscrita se debe finalizar con una Historia de Dominio actualizada $15.90

Nota: Tener en cuenta los costos de documentos en algunos requisitos que no están considerados, las tasas notariales varían según la Notaria; aunque estos son los costos base aprobados para todas las notarías, los valores de minutas también dependen de los honorarios particulares de los abogados, y las tasas Municipales también varían algunos centavos cada año.

  1. En caso de solicitar el trámite en calidad de apoderado, debe contar con el Poder debidamente suscrito en formato PDF para el trámite en Línea y en físico para el trámite presencial
  2. Para iniciar el trámite de posesión efectiva tiene que llevar la declaración del impuesto a la herencia, formulario 108, y anexo y comprobante de pago por cada heredero a través del DIMM formularios, y posteriormente ingresando a la página web del Servicio de Rentas Internas.
  3. En caso de que existan observaciones, el usuario deberá proporcionar la documentación subsanada al funcionario asignado para su trámite a través del correo electrónico.
  4. El plazo para subsanar las observaciones es de máximo 60 días
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