Venta de Casa Comercial en el centro de Guayaquil

PREDIO COMERCIAL SITUADO EN LA AV. TUNGURAHUA ENTRE LAS CALLES 10 DE AGOSTO Y CLEMENTE BALLÉN
Propiedad de cuerpo cierto conformado por un lote de terreno urbano medianero:
Superficie del lote según Escritura Pública de Compraventa: 595,05 m2
Sector urbano de uso residencial – comercial situada en la zona pericentral de Guayaquil, rodeado de vías de
alto tráfico vehicular, edificaciones para viviendas, comercios y edificios de 1 a 6 niveles con todos los
servicios básicos.
La propiedad posee una ubicación céntrica con acceso rápido a los diferentes sectores de Guayaquil por medio de las avenidas Del Bombero, Carlos Julio Arosemena, Av. De las Américas, Av. Delta, Av. Machala y Av. Quito, además, se sitúa a 5 cuadras de la Av. 9 de Octubre y menos de 8 minutos del casco comercial y de la Universidad de Guayaquil. En el entorno se desarrolla diferentes tipos de comercio entre ventas de autopartes, panaderías, talleres mecánicos, venta de comestibles, salones de eventos, cooperativas
financieras, restaurantes, comercios de servicio, entre otros.

Predio urbano residencial – comercial medianero de 595,05 m2 de terreno y 2 edificaciones de una
y dos plantas
Área de oficinas administrativas y salones de clases – P.B. 144,33 m2 de construcción
Área de oficinas administrativas y salones de clases – Planta alta 30,72 m2 de construcción
Área de salones de clase 81,64 m2
Área total de construcción 333.80 m2
Área de Terreno 595,05 m2
Venta $320.000
Documentos al día, libre de gravamen